部屋探し@国立市 その４
こんにちは。引っ越し魔のえトわです。
【 部屋探し＠国立市 】もいよいよ第四弾まできました。次回でラストです！
今回は、意外に見落としやすい「天井」と、やはり気になる「におい」についてです。
1. 探している部屋の条件
国立市内／２部屋以上／築３０年程度／家賃７万前後／二人住居可
2. 見つけた物件情報（賃貸サイトより）
部屋探しも４ヶ月目。ここまでくると、賃貸サイトも見尽くした感が漂ってきます。
探し始めは、角度を絶妙に変えた外観写真にイライラしてましたが（違う物件かと勘違いする）もう舌打ちすら出てこなくなります。
新鮮味のない情報にマンネリを感じ、家賃設定を少しだけ上げてみました。いざとなったら、鬼の交渉でなんとかしよう・・・
そんな新たな思いで部屋探しを再開させると、おやや！！とめぼしい物件が幾つか出てくるように。こうなると俄然やる気が出てきます。
その中で、選んだのがこちらです！！！
名称： （仮）緑の丘 ４０３号室
賃料： ８０，０００円
礼金： １ヶ月
敷金： １ヶ月
管理費： ２，０００円
建物構造： 鉄骨造 ４階建
築年月： １９９０年１０月（築２８年）
専有面積： ５０．３８平米
早速、仕事帰りに自転車飛ばして見に行ってきました。
3. 事前レポート
◎ 目の前に広い公園と図書館
◎ 目の前に桜並木
○ スーパー・ドラッグストア・コンビニ近い
○ 休日も空いている大きい郵便局が近い
△ 目の前にステーキがメインのファミレス
△ 目の前の道路の交通量多め
△ ４階建ての４階でエレベーターなし
4. 内見レポート
今回は、専任媒介の不動産屋さんにお願いしました。
家賃や仲介手数料の交渉もスムーズな上に、近隣住人や前住居人の情報もたくさん持っているので、いろいろ聞けて安心です。
土曜日のお昼時、現地で不動産屋さんと待ち合わせての内見です。
目と鼻の先のファミレスは大盛況で、周囲１００ｍ位にまで肉が焼けるにおいを拡散させてます。そのにおいの出所を見て、驚愕しました。銀色に光る極太の換気パイプが、三角屋根のファミレスからにょきっと出ています。（事前の偵察が夜だった為に見逃した）それは、白い煙をモクモクと出しながら、低音で『ゴーーー』と言ってます。
ベジタリアンの相方は、部屋を見る前からテンションがた落ち。
「死体の焼けるにおいがする・・・」などと、静かに不快感を言い表してきます。きっと４階まで行けば、においは大丈夫だよ！と励ますも、大丈夫なわけがないと思っていました。
ふたりとも心中９割方「無し」と思いながらも、せっかくなので部屋を見せてもらうことにしました。
案の定、部屋の中は「昨日焼き肉したでしょ〜」と言われそうなにおい。まだ窓閉まっているのにね。
さらに天井を見上げると、梁が凸凹と出ていて、圧迫感があり狭く感じます。
あまり天井まで意識しない方が多いかと思うのですが、結構大事です。
な〜んかこの部屋落ち着かないな〜って思う時って、柱とか梁の角がむき出しだったりします。人間の原始的な感覚で、尖っているもの＝刃物・危険とＤＮＡに刻み込まれているので、無意識に緊張してしまうようです。
意識してみると意外と凸凹天井・柱むき出し物件多いです。
なので、寝室にしたい部屋だけは気にするようにしています。
気を取り直して、窓からの景色をみてみます。
さすが４階！眺めは最高です。公園に桜並木に・・・ファミレス。
例の換気パイプは休みなく煙を吐き出しています。一応排気口は物件とは逆の方向を向いているのですが、風向きによっちゃモロに煙を受けます。それとなく不動産屋さんに煙について聞いてみたら、「以前は排気口がこっちを向いていたので、変えてもらったんですよ〜」とのこと。
ヤバいファミレスが目の前にあんな。。。
なんか色々と理由を付けて、帰りました。いつか運命の部屋と巡り会うその時まで、お家でせっせとサイト巡回続けます。
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◎ 眺め
× 天井の凹凸／圧迫感
× ファミレスの排気口
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5. 部屋見ポイント【まとめ】
【１】近所の飲食店からのにおいをチェック
近所に飲食店が多いことは、一瞬うれしいことのように思いますが、食事をつくる場所からは、ゴミや煙が出ます。良い・悪いに関わらず「におい」も出ます。洗濯物を外に干すときや、部屋を換気したいときなんかにも、そのにおいは風に乗ってやってくるかもしれません。ぜひ色々な場面を想像してみてください。
【２】柱や天井の凹凸具合をチェック
まず、柱や天井の梁がむき出しだと、圧倒的に狭く感じます。そして圧迫感から落ち着かなさを感じるかもしれません。さらに人間の原始的な感覚として、尖っているもの＝刃物・危険とＤＮＡに刻み込まれているため、柱や梁の「角」が向けられることで、無意識に緊張してしまう・・・という原始的な方もいらっしゃるかもしれません。
普段はなんにも感じないという方でも、睡眠時は無防備な状態になるので、寝室だけはつるっとした部屋で極力何も置かない、というスタイルが快眠のためにもベストだと思います。
以上です。【２】は少しだけ風水的な要素が含まれています。
よく、風水本なんかで「柱や梁の角が向いているのはよくない」と書かれていますが、なんでだろうと調べてみたところ、原始的な理由でした。納得。
風水や気学などは、根拠が？？？なものも多かったりするので、鵜呑みにはせず、体感的に納得できる情報のみお伝えしたいと思っています。
次回で部屋探し日記はラストです！！！
いよいよ部屋が決まります！！！お楽しみに♡
